元宇宙房产崩盘：昔日房价高于北京别墅，现暴跌近90%，林俊杰亏惨 -

随着ChatGPT引发新一轮科技热潮，曾经备受瞩目的元宇宙概念却逐渐式微，其虚拟地产市场也出现显著衰退迹象。

根据元宇宙分析平台WeMeta的数据，2017年时元宇宙每平方米土地的成交价中位数仅为20美元，而到了2021年这一数字已攀升至6000美元。然而，当前全球最大的元宇宙地产交易平台Decentraland的成交价中位数却从2022年的45美元骤降至5美元，跌幅接近90%。2022年初，元宇宙房产市场曾掀起炒作热潮，Decentraland、The Sandbox等虚拟地产平台吸引大量用户与投资者，连歌手林俊杰和说唱歌手Snoop Dogg等明星也参与其中，甚至当时虚拟地价一度超过北京某套别墅的价格。但此轮热潮持续时间不足一年便迅速消退。中国证券报披露，林俊杰于去年11月以12.3万美元购入Decentraland的3块土地，现估值仅为约1万美元，亏损达91%。除了价格暴跌，其地块人气同样低迷，平台数据显示该地块周访问量几乎为零。在中国市场亦呈现相似态势，天下秀数字科技集团于去年11月1日推出的虚拟社交元宇宙产品Honnverse虹宇宙，曾因预约抢号活动参与人数过多导致服务器崩溃。然而在二手交易平台及QQ群中，虹宇宙房产价格呈现显著波动，相较初期动辄数十万元的高位，现价已缩水至数百元甚至几十元。同时，多数虚拟地产平台遭遇用户流失危机，曾一度拥有超1200日活用户的Decentraland，截至4月7日仅剩100余人；而The Sandbox的用户数更从8800人以上降至百余人。行业专家指出，元宇宙房产因缺乏稀缺性及实际应用场景，难以构建持续价值。在此背景下，部分科技巨头开始缩减元宇宙部门规模，反映出对这一领域的审慎态度。